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Appartamento in Vendita

Roma | Zona: Balduina



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Video Immobile

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Riferimento 611

€ 650.000

BALDUINA/Piazza del Cenacolo - Cod. 611

Situata sul versante meridionale di Monte Mario, la Balduina, con i suoi 139 metri di altezza sul livello del mare, è il punto più alto di Roma. Nelle immediate vicinanze di Piazza Madonna del Cenacolo (Balduina Alta), proponiamo in VENDITA un Appartamento di Mq. 150 commerciali dotato di Doppio Ingresso, con la possibilità di realizzare 2 Unità Abitative.

L'Immobile è posto al Secondo Piano di una Graziosa Palazzina in cortina di soli 4 Piani edificata nel 1968 e con un Bellissimo Affaccio sul Parco. L'appartamento si sviluppa su 3 lati Est, Sud e Ovest e per questo risulta essre Molto Luminoso e Ben Arieggiato, esso è così composto: Ingresso, Studio, Salone Doppio, 3 Camere, Cucina Abitabile, 2 Bagni e 2 Balconi Perimetrali. Completa la Proprietà una Cantina pertinenziale ed un Posto Auto nello Spazio di Proprietà Condominiale.

Il Riscaldamento è Centralizzato con contabilizzatori di calore a consumo, mentre per il Raffrescamento è presente un'Impianto di Climatizzazione a Pompa di Calore.
La Sicurezza dell'Appartamento si avvale di Solide Porte Blindate e Grate in Acciaio posti sugli Infissi Esterni.

In prossimità dell'Immobile proposto in Vendita, vi sono innumerevoli Servizi Primari quali Scuole, Farmacie, Uffici Postali, Banche, Supermercati ecc. I Collegamenti Viari sono Buoni, nonchè le Infrastrutture e i Trasporti.
La Ferrovia Regionale Laziale FL3.svg è raggiungibile dalle stazioni di: Appiano, Gemelli e Balduina.
Lungo l'asse di Viale delle Medaglie d'Oro il trasporto avviene per mezzo della linea bus 913, mentre all'interno del quartiere, transita la linea 990 che dal 2001 è stata prolungata dalle scuole dell'obbligo di Via Giancarlo Bitossi, fino alla zona di Monte Mario Alto in Via Sappada, dove si trova il nuovo Ufficio Postale. Dal 2014 la linea 990 è stata prolungata alla stazione di Monte Mario.

Classe Energetica G - IPE 175.00 kWh/mqanno

€ 650.000
€ 100,00 x 12 Spese Condominiali.

City Casa S.r.l. Tel. 06.45448824 - Mobile 392.2889811

La nostra Agenzia, offre GRATUITAMENTE per i propri Clienti interessati a far ristrutturare l'Immobile che sono in procinto di Acquistare, la possibilità di sviluppare Insieme varie Ipotesi di Progettazione Personalizzate, anche con l'ausilio e lo sviluppo di render.
CITY CASA S.r.l. per continuare a offrire un Servizio ancora migliore, propone la Vendita "CHIAVI IN MANO", in modo che l'Acquirente possa, rivolgendosi direttamente alla nostra Agenzia, Ristrutturare la Casa da Acquistare, approfittando così a usufruire della convenienza dei nostri PREZZI MOLTO COMPETITIVI e vedere realizzata la Casa che ha sempre sognato.
CITY CASA S.r.l. oltre ad essere un'Agenzia Immobiliare che opera senza Limiti di Zone e Territorio, è anche uno Studio di Architetti in grado di eseguire materialmente la Progettazione, le Pratiche Edilizie ed Urbanistiche e la Ristrutturazione.


Dettagli Immobile

Motivazione
Vendita
Tipologia
Appartamento
Indirizzo
Via della Balduina, 260
Regione
Lazio
Provincia
Roma
Comune
Roma
Zona
Balduina
Prezzo
€ 650.000
Totale mq
150 mq
Camere
4
Bagni
2
Locali
6
Stato conservazione
Buono
Piano
2
Piani totali
4
Riscaldamento
Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto
Coperto
Ascensore
Si
Infissi
Legno/vetro
Termosifoni
si
Età costruzione
1968
Stato attuale
Libero al rogito
Spese condominio
100 €
Esposizione
esterna tripla
Balconi
Presente
Cucina
Abitabile

Altre Informazioni

Antenna Tv: Condominiale
Cantina
Parquet
Tapparelle

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